不动产投资信托基金如何交易 不动产投资信托资金

不动产投资信托基金如何交易 不动产投资信托资金

1. 不动产投资信托基金简介

不动产投资信托基金（REITs）是在向投资者发行收益凭证的基础上，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资工具。

2. 推动REITs产品交易

通过线上、线下宣传推介等方式，推动银行、资产管理公司、***产业基金、企业年金等参与基础设施REITs产品的战略配售和投资。

3. 鼓励境外投资者参与

鼓励合格境外投资者、私募证券投资基金参与基础设施REITs产品投资，扩大产品的市场份额。

4. 探索验收模式

探索对民间投资项目分栋、分层、分段进行预验收，压缩竣工验收、不动产登记时间，帮助项目尽早具备融资条件。

5. 整合民间投资渠道

搭建民间投资平台，促进不动产信托资金与民间资金融合，推动不动产投资信托基金遴选工作。

6. 税收政策规定

财政部、税务总局发布的《关于基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点税收政策的公告》对资产交易和税收政策进行规定。

7. 房地产有限合伙工具

房地产有限合伙类似于私募股权合伙，在功能上由有限合伙人和普通合伙人组成，提供多样化的投资方式。

8. 不动产信托核心策略

REITs与不动产私募基金作为政策驱动力最强的分支，扮演着房地产投资信托基金的核心角色。

通过以上措施和政策规定，不动产投资信托基金交易得以促进，为房地产领域提供了更加多样化的投资机会和融资渠道。