广宇发展会涨停吗(广宇发展是做什么的 竟然连拉了13个涨停)

广宇发展是做什么的 竟然连拉了13个涨停

公开资料发现，9月6日至今，广宇发展连续拉出了7个涨停板。消息面上，广宇发展9月5日发布公告称，拟筹划重大资产置换，将剥离地产业务，进军新能源领域。对于置入标的鲁能新能源，根据未经审计财务数据，截至2021年6月末，净...

广宇发展即将连续跌停！快跑

连续跌停就不必割肉跑了，不到十个交易日，股价就又要回到这里了。

量比的含义？来自

量比是衡量相对成交量的指标。它是指股市开市后平均每分钟的成交量与过去5个交易日平均每分钟成交量之比。其计算公式为：量比=现成交总手数/现累计开市时间(分)/过去5日平均每分钟成交量　　量比在观察成交量方面，是卓有成效的分析工具，它将某只股票在某个时点上的成交量与一段时间的成交量平均值进行比较，排除了因股本不同造成的不可比情况，是发现成交量异动的重要指标。在时间参数上，多使用10日平均量，也有使用5日平均值的。在大盘处于活跃的情况下，适宜用较短期的时间参数，而在大盘处于熊市或缩量调整阶段宜用稍长的时间参数。　　但“量比”由于数值单一，投资者在运用时会发现其有先天的不足。如果把当日每分钟的量比数值放在同一坐标系内并连线，就形成了更加直观、便于操作的量比曲线。　　由于“量”是“价”的先导，因此我们可以根据量比曲线的变化，来分析个股买卖力量对比，进而研判该股当日的运行趋势。比如周一南开戈德（000537）在开盘后的1小时内，尽管股价上涨不到0.10元，但其量比数值0.53稳步上升至2.40左右，这表明当日有主动性买盘介入。10点半以后，该股被资金推高，最终以涨停板报收。

涨停第二天放量微涨预示什么？

放量涨停第二天微涨预示着主力在吸筹，一般来说头一天放量涨停第二天都会高开后冲高回落，而主力打压股价不让股价大涨就是怕散户跟风买入，股价微涨时很多散户都会因为没有耐心过早的卖出，从而给主力吸筹留下了机会，主力完成吸筹后会继续拉升股价

000537今天早上一分钟内突然涨停，然后又落下，是怎么回事

主力在捣鬼啦他的钱多,想让股价在哪里就在哪里

600550后市能大涨吗？

近期大涨的可能性不大，近几天继续震荡整理的可能性较大，中线看涨

广宇发展转战新能源连收13个涨停市值暴增约200多亿

逃离地产，“真香”预警？

在严厉的调控政策下，多家上市房企管理层选择自掏腰包增持或回购公司股票，也难挽地产股下行态势。然而有的公司选择放弃地产业务，公司股价却触及多个涨停。

9月5日，广宇发展拟将所持持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司(以下简称“都城伟业”)合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司(以下简称“鲁能新能源”)100%股权进行资产置换。

在宣布抛弃地产、拥抱新能源后，广宇发展股价连续收获了13个涨停板，累计上涨245.23%，市值暴增约220亿元。公司股价即使接连在9月9日、14日、16日、22日接连发布《关于股价异常波动的公告》也难挡投资者的热情，终于在9月27日开盘时跌停，当日报收14.98元。

除了广宇发展外，中天金融拟180亿元出售地产板块中天城投，奥园美谷出售地产和康养业务转型医美，大港集团房产尾盘基本清理完拟变更行业分类。逃离地产，真的有那么“香”吗？

多轮注资，反陷入业绩困境

广宇发展的历史可追溯至鲁能集团。公开资料显示，鲁能集团2002年成立，由鲁能电力开发公司变更而来，是***电网公司的全资子公司，核心业务为地产和能源。

为了地产业务上市，鲁能集团先后三次将地产资产装入上市公司。

2009年，鲁能集团从天津南开生物、山东鲁能恒源置业手中接过了广宇发展的控制权，同时启动资本运作：拟通过增发股份方式把旗下部分城市地产业务注入上市公司，交易对价约60亿元。但由于***对房地产行业的宏观调控加强，房企并购重组被暂停，广宇发展重大资产重组方案自动失效。

2013年8月，广宇发展再次停牌开启新一轮重组，除了收购原先的项目外，增加收购都城伟业持有的鼎荣茂华70.00%股权以及世纪恒美持有的重庆鲁能英大30.00%股权，资产包的价值亦扩大至125亿元。2015年，广宇发展由于信披问题交易被证监会否决，历时一年多的重组再度停止。

2016年4月，广宇发展第三次重组启动。当年7月6日，广宇发展公告称，公司拟以发行股份的方式以87.29亿元向控股股东鲁能集团购买重庆鲁能34.5%股权、宜宾鲁能65%股权、鲁能亘富100%股权、顺义新城100%股权、以及重庆鲁能英大30%股权，并募集配套资金，最终获得通过。

然而，广宇发展获得众多加持，表现不尽如人意。广宇发展2016年-2020年年报显示，公司销售金额分别为68.2亿元、271.1亿元、222.07亿元、104.46亿元、128.19亿元，自2017年后就出现了下滑趋势。

在此期间，公司营业收入分别为91.38亿元、216.43亿元、270.57亿元、229.87亿元、197.51亿元，自2019年来增速为负；净利润分别为5.78亿元、20.99亿元、25.02亿元、31.42亿元、22.12亿元，在2020年增速出现了负增长。

虽然广宇发展2020年短期负债、一年内到期非流动负债均有所下降，但相应地，公司长期借款增长约274.69%至274.95亿元，疑似用长债置换短债。

同时，广宇发展剔除预收款后的资产负债率为75.9%、净负债率为193.8%，现金短债比为4.20，“三道红线”全踩。

更重要的是，鲁能集团还长期向广宇发展提供低息贷款。根据广宇发展的债券募集书和评级报告书，2017年年末公司融资总额中55.59%为委托贷款，主要来自股东等关联方拆借。2017年年末，广宇发展的有息债务为209.54亿元，即116.43亿元来自股东等关联方的拆借，在评级书中明确表示来自鲁能集团。

2018年末，鲁能集团为广宇发展提供的委托贷款余额为136.77亿元；2019年年末，公司总债务中包括鲁能集团的委托贷款107.34亿元；2020年末，鲁能集团及***电网和绿发集团提供的委托贷款为216亿元，利率多在5.5%。

新能源赛道大有可为？

放弃房地产，购入新能源，广宇发展前景几何？在碳中和、新能源概念走红的当下，广宇发展似乎是“选对了路子”。

公开资料显示，鲁能新能源成立于2014年4月，经营范围包括时下相当热门的能源项目投资、投资管理、充电服务、技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务等方面，业务则包括陆上风电、海上风电、光伏发电、光热发电、储能等方面。

根据鲁能集团官网披露，公司绿色能源布*全国12个省，运营风电、光伏电站43个，装机容量400万千瓦，年发电量70亿千瓦时。

在回复深圳证券交易所关注函公告中，广宇发展还公布了鲁能新能源的财务状况。

截至2021年6月末，置入标的总资产为341.45亿元，净资产为102.82亿元。

2021年1-6月，营业收入为17.57亿元，扣非净利润为6.37亿元。

而广宇发展同期上市公司总资产为795.60亿元，净资产为164.09亿元。营业收入为99.00亿元，扣非净利润为9.15亿元。

新能源业务虽然从短期来看不及地产，但分析人士表示，风电、光伏发电成本和电池系统成本持续下降，并且预期未来10年还将继续下降，清洁能源投资出现了明显的成本优势。而在碳达峰和碳中和背景下，清洁能源将迎来高速发展期。

选择放弃地产也能有效避免广宇发展与鲁能集团的同业竞争。2017年，广宇发展完成重大资产重组，并与鲁能集团及关联方都城伟业均签署了避免同业竞争的相关承诺。广宇发展如顺利完成本次资产置换，或将有助于其彻底解决同业竞争问题。同时，广宇发展房地业务全部回归其控股股东鲁能集团，有利于优化资源配置和资产结构，提高资产运营效率。

完

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广来自宇发展股怎么样？广宇发展为什360问答么连续涨停？广宇发展每股分红多少钱？

政策对房地产的高压和精准调控，让我们在持续增长的房价面前终于迎来了些许希望。那么房地产未来又会迎来什么样的发展趋势呢？今天就给大家讲一下广宇发展，一家多元化发展的房地产的优质企业。在深刻剖析广宇发展以前，我整理好的房地产行业龙头股名单现在先分享给你们，想了解的朋友点击这里噢：宝藏资料：房地产行业龙头股名单一、从公司角度来看公司介绍：广宇发展的主营业务为房地产开发与销售，最主要的还是住宅地产开发，同时涵盖部分配套商业、酒店等业务。主要产品和服务有商品房、酒店餐饮、酒店客房、不动产出租、物业费、酒店其他营运等。公司首次实现广州、三亚、汕头等城市业务布*，绿色地产项目覆盖全国18个城市，形成覆盖京津冀、长三角、济南青岛、粤***大湾区、成渝双城经济圈的业务布*。在清楚广宇发展的公司状况以后，再来看一看公司有哪些优势？优势一、市场定位明确，注重产品品质广宇发展不仅房地产开发经验丰富，还有稳定有创造力的项目开发团队，具有非常明确和清晰的市场定位。目前公司主要业务布*北京、济南、南京、苏州、重庆、成都和宜宾等城市，着力从社区景观、配套服务等方面提高居住的质量，着眼于建筑的质量，提升产品的美誉度，和各项目地区整体规划相符，逐渐提升市场形象和项目品质，为社会提供更加优质的住宅产品，拥有全生命周期覆盖的星城、领秀城、鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能公馆等产品系列，已经具备了一定的规模和体系，开发的很多项目位置都处在城市的中心地带，具有绿色生态、人气汇集、教育配套等综合价值。优势二、拟筹划重大资产置换，进军新能源行业发展广宇发展在近日宣称，公司正在计划和鲁能集团、都城伟业进行资产置换。经初步筹划，拟置入公司的资产为鲁能新能源股权的100%，拟置出资产负债，为的就是广宇发展所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债，差额部分补足方式是由多方共同商议然后做出决定，但是不会把发行股份牵扯进去。由本次资产置换涉及的具体资产范围是要各方做出更加深入的协商以后才能决定的。本次交易属于关联交易的一种，预计将构成重大资产重组，交易完成后，公司控股股东及实控人没有发生一点改变。由于篇幅的束缚，跟广宇发展的深度报告和风险提示更多相关的信息，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：【深度研报】广宇发展点评，建议收藏！二、从行业角度来看调控加码大环境下，加快推进了房地产行业供给侧改革，利好稳健优质龙头市占率增高。由于***加强调控，房地产行业供给侧改革将提速，之前一些激进房企由于杠杆较高在融资方面会被严格限制，未来将计划暂缓扩张或退出行业。像广宇发展这样的好公司，他的融资渠道通畅，且费用低，具备在符合规定的要求下还可以继续扩张的空间，地产市场的份额在未来有望持续增长。与此同时广宇发展的转型，向新能源行业进军，在碳中和这一背景下，预测未来的新能源行业将迎来新的发展*面。总体而言，我认为广宇发展公司作为房地产行业的标杆，有望迎来新发展在行业变革之际，突破自我创造奇迹。不过文章存在一定的滞后性，若是想要获取更详细的广宇发展未来行情，通过链接点进去，这里提供了专业的投资顾问诊股服务，看下广宇发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测广宇发展还有机会吗？应答时间：2021-11-16，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

广宇发展暴涨收深交所问询，抛弃地产转投新能源就能改善业绩颓势？

本文共4381字

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金融投资报记者刘敏

截至9月22日，广宇发展（000537）已斩获11连板，股价收于13.75元，刷新近两年新高，累计涨幅达185.27%。此前，公司已收到深交所下发的关注函。

金融投资报记者注意到，致使这家老牌地产商收到关注函的，是一则重大资产重组公告。9月5日，广宇发展发布公告称，拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债，与鲁能集团有限公司（以下简称：鲁能集团）、都城伟业集团有限公司（以下简称：都城伟业）合计持有的鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称：鲁能新能源）100%股权进行资产置换。自此，这份没有任何框架协议的重组意向公告，使得广宇发展股价连续涨停。

广宇发展主营业务为房地产开发与销售，业务主要集中于住宅地产开发，同时涵盖部分配套商业、酒店等业务。事实上，公司拟与鲁能集团、都城伟业进行资产置换，其实就是剥离房地产业务，进军新能源领域。

公告显示，鲁能集团为公司的控股股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团、都城伟业的控股股东均为***绿发投资集团有限公司，实际控制人均为国资委，交易构成关联交易。本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人未发生变化。

本次交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。同时，此次交易尚处于筹划阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通协商，并需按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序，并且公司尚未与交易对方就本次交易签署意向协议。

工商登记信息显示，都城伟业持有鲁能新能源100%股权。目前，鲁能集团已实施对鲁能新能源增资。增资完成后，鲁能集团预计持有鲁能新能源18.64%股权，都城伟业预计持有鲁能新能源81.36%股权。

从重组标的来看，本次拟置入的资产鲁能新能源成立于2014年，注册资本20亿元，主要从事风力发电和光伏发电。业绩面上，鲁能新能源2020年实现营业收入17.93亿元，同比增长10.95%；净利润2.88亿元，同比减少2.37%。同时，该公司2020年毛利润约为4.99亿元，毛利率47.82%。

值得注意的是，广宇发展作为一家房地产公司，其在房地产行业并不显眼，反而多次因资产重组而受到市场关注。2009年至2017年，从广宇发展与鲁能集团首次宣布重组开始，双方进行了三次资产整合，而前两次均以失败告终。

2009年，广宇发展拟通过发行股份方式收购鲁能集团旗下重庆鲁能34.5%股权、宜宾鲁能65%股权、海南鲁能广大100%股权、海南三亚湾100%股权、海南英大100%股权、海南盈滨岛50%股权、鲁能亘富100%股权，交易对价约59.2亿元，但首次重组以失败告终。

2013年，广宇发展再次披露重组预案，并将拟收购比例调整为重庆鲁能34.5%股权、宜宾鲁能65%股权、海南三亚湾100%股权、海南英大100%股权、鲁能亘富100%股权、顺义新城80.71%股权、鼎荣茂华70%股权、重庆鲁能英大30%股权，作价124.84亿元；同时，募集配套资金41.61亿元。第二次重组在一年半后仍以失败告终，原因是鲁能集团送审材料中涉及实际控制人方面的信披失实。

2016年，第三次重大资产重组由鲁能集团发起，重组资产仅包含重庆鲁能、宜宾鲁能、鲁能亘富、顺义新城、重庆鲁能英大5家公司，剔除了海南项目，交易作价调整为91.11亿元。

自此，鲁能集团将其下属的主要住宅类房地产资产和业务注入广宇发展，广宇发展也正式成为鲁能集团旗下地产业务的上市平台。2020年年报显示，广宇发展房地产开发和物业服务占总营收的比重分别为97.28%、0.88%。

业绩处于持续下滑状态

金融投资报记者注意到，重组完成后，广宇发展业绩曾短暂回暖，但自2019年以来公司业绩持续下滑。

WIND数据显示，广宇发展2019年和2020年营业收入分别下滑15.04%、14.08%，对应的归母净利润增速分别为25.57%、-29.61%。今年上半年，广宇发展业绩继续下滑，实现营业收入99亿元，同比下滑1.89%；净利润9.50亿元，同比下滑31.07%。

债务方面，截至上半年末，广宇发展资产负债率高达79.38%，短期借款1.50亿元、一年内到期的非流动负债12.52亿元、长期借款319.96亿元、应付债券41.02亿元，有息负债合计为375亿元。

值得一提的是，广宇发展此次资产重组再次受到市场和监管的关注。9月17日，因前述公告披露以来，公司股票交易多次触及股价异常波动情形，深交所向广宇发展下发了关注函。

关注函显示，深交所要求公司结合置入标的鲁能新能源的主要财务数据等，说明此次资产置换是否可能导致公司经营业绩出现较大波动，并充分提示本次重组涉及的相关风险；要求广宇发展关注、核实相关事项，确认公司是否存在应披露而未披露的重大信息，基本面是否发生重大变化。

此外，深交所要求公司详细说明近期接待机构和个人投资者调研的情况，是否存在违反公平披露原则的事项；核查公司控股股东及实际控制人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在买卖公司股票的行为，是否存在涉嫌内幕交易的情形。

9月22日，广宇发展公告称，针对公司股票交易异常波动情况，公司对相关事项进行了核查，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

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