维修基金用完了怎么办 小区维修基金用完了怎么办

维修基金用完了怎么办 小区维修基金用完了怎么办

1. 维修基金的规定

根据《民法典》，维修资金可用于房屋共有部分、附属设施的维修，并应定期公布筹集、使用情况。

2. 续交维修基金

续交维修基金应由小区全体业主共同决定，具体方案由业主***会或相关***部门商议制定。

3. 物业服务企业报销

申请维修基金后，部分金额由维修资金管理机构拨付，剩余工程完工后由物业持相关审计报告和签章的施工合同进行报销。

4. 业主***会制定方案

如果小区尚未成立业主***会，续交方案应通过建设、财政等***管理部门商议和制定。

5. 维修基金账户管理

当基金余额低于首期缴纳金额的30%时，业主需续交基金，确保小区维修资金的持续维护。

6. 业主间协商

业主可通过协商达成一致，共同续交维修基金，确保小区设施的正常使用和维护。

维修基金是小区维护和修缮共有设施的重要资金来源，在资金用完后，业主需通过业主***会或***部门来商议制定续交方案，确保小区设施的正常维护，保障业主权益。