住房大修基金是什么 房子的大修基金是什么意思
住房大修基金是什么 房子的大修基金是什么意思
1. 大修基金是什么意思?
大修基金是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后,用于修缮、保养和更换等工作的专项费用. 因为该款项属于全体业主所有,所以任何人或单位无权挪作他用使用时,必须...
2. 大修基金主要用途
大修基金主要用于两个方面:第一，用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。比如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。第二，用于共用部位、即房屋承重结构部位的...
3. 资金划转
市住房资金管理部门区管理部将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
4. 大修基金的管理和使用
大修基金是指物业专项维修资金，大修基金是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。大修基金款项属于全体业主所有，所以任何人或单位无权挪...
5. 房屋维修基金的用途
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基础内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅...
6. 大修基金缴纳方式
大修基金一般在交房之前缴纳。若是首期大修基金,业主可直接存到相应的资金专户,也可以委托开发商办理。房屋维修基金主要用来维修住宅的公共部分、共用设施,一般用于支付房屋保修期...
7. 专项基金的设立
是在商品住房出售后所建立的专项基金，主要用于公共部位和公共设施的大修和更新。
8. 大修基金的管理和使用
大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主***会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间：1...
9. 买房大修基金的作用
买房大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的,用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。专用基金实行“...