银泰网和喵街的区别(喵街卖的是什么？)

喵街卖的是什么？

喵街提供商场及商户吃喝玩购信息查询、室内导航找店、停车找车缴费、餐厅在线排队、电影购票选座等智慧逛街服务，同时提供在线交易及场景社交服务。

银泰喵街和专柜一样吗

不一样。一般来讲是不一样的。喵街没有专卖店的物品，在银泰城商城系统有专卖店，就可以应用银泰城的电子商务网站，手机app喵街。而且就买过网友反馈银泰喵街没有专柜的东西质量好，毕竟一分价钱货。不过喵街这个APP也确实...

东阳银泰喵街总经理吴丙磊：立异谋变做更具特色的商业

搜铺网消息：对于东阳人来说，“邻居”义乌、金华几乎就是神一样的存在，尤其是在商业地产领域。相较于20公里之外，义乌万达广场、永盛购物广场、义乌城等知名大型商业项目引发的火热集聚效应，东阳本地目前多是金天地购物中心、解百商厦、第一百货等耳熟能详的中小型商业体，由于体量受限发挥空间有限，导致难以完全满足东阳人激情澎湃的消费需求。但如今，这一现状即将被东阳银泰城所改变。

资料显示，坐拥东阳、义乌双城商圈交汇核心的东阳银泰城体量达43万方，不仅是东阳首个大型城市综合体，也是东阳商业地产转型升级的旗舰力作。同时，银泰城还规划了东阳最具特色的开放式商业街区——东阳银泰城喵街。

究竟，在全国商业地产都无可避免的转型调整浪潮中，东阳银泰城喵街将会以何种姿态和神力领航东阳，乃至全国商业街区的发展？搜铺网记者在跟东阳市银泰城喵街商业管理有限公司总经理吴丙磊先生进行多番探讨之后，得以向大众揭开喵街的庐山真面目。

东阳市银泰城喵街商业管理有限公司总经理吴丙磊先生

众所周知，商业地产是一个需要长期坚持、高投入的行业。所以相较于小型开发商而言，那些经过几十年积淀、拥有几十年运营管理经验的大型开发商往往会更具优势，无论是在融资渠道、财务实力方面，还是在招商过程中对于各大品牌商的吸引，而东阳银泰城喵街无疑就有着这样的先天优势。

据吴总透露，东阳银泰城是由银泰集团和东阳实力股东斥巨资打造的大型城市综合体，未来，银泰集团强大的品牌效应和过硬的商业品质，将是“喵街”极大的支撑力。再加上“喵街”自身专业的建设管理团队、强大的品牌资源库，也将为银泰输送丰富的品牌资源。所以，此次双方合作必将是强强联手、一荣俱荣。

“而且，喵街与银泰购物中心是各具特色的。”吴总表示，在与购物中心合作期间，“喵街”团队经过实地考察后发现，购物中心在整体定位上与区域内已开业项目基本一致。所以在充分考虑到了后期经营过程中将会出现的各种问题后，“喵街”将在商业定位、业态规划上区别于银泰购物中心，与之形成良性互补关系，并以一荣俱荣的心态携手发展、共步向前。

这不免让人好奇，究竟是怎样的商业规划，能让东阳银泰城”喵街“如此信心满满？在全国商业地产呈现爆发式增长，同质化、大体量化等问题愈发突显的当下，东阳银泰城”喵街“又会如何出招？

对此，吴总给出了十字真言——“着眼未来，立异、谋变、创新”。他表示，虽然目前东阳相对于国内其他商业地产热门城市而言，还没特别有力度的商业体，但未来肯定会有越来越多的投资者进入东阳，市场竞争也会越来越大。在此情况下，为了能够成功突围，东阳银泰城“喵街”7.5万方商业面积将重点突出主题，在每个区域都打造不同的特色。比如异域风情区，将用来规划来自全世界的文化艺术商业，而风情美食将网罗世界各地的特色餐饮、美食小吃。

除此之外，“喵街”还将重点打造两大板块产业。一是积极发展婚庆产业。考虑到目前全国婚庆产业拥有的广阔市场以及高速增长，喵街将顺应时代潮流，将婚庆产业引入商业街中；二是大力引进时下流行的朝阳产业——健康养生产业。正是看准老年人对健康医疗的需求愈发强烈，加之现在年轻一族开始注重自身健康，对健身、保健等方面的需求愈来愈大，“喵街”将在项目中积极规划相关特色业态，打造东阳最繁华的开放式商业街区。

而这样的特色规划，也已经进入到实际操作阶段。据吴总透露，目前“喵街”的招商工作正如火如荼的进行当中，不仅主力商家都在洽谈，同时也正对意向商家逐一踩点考察，尤其是健康养生板块，健身俱乐部、国医馆、滋补食疗、SPA、足浴等多个领域的品牌商家都在积极洽谈中。届时，在项目整体开业后，多元化业态构成的喵街将引爆市场反应。

并且，关于“喵街”的未来发展，吴总也早已有规划。他表示，东阳银泰城“喵街”是“喵街”的第一个项目，但“喵街”肯定不会只发展一个项目，如果东阳银泰城“喵街”能够快速成功的话，下一步就会着手考察内地地区其他项目，并深入合作推广。因为“喵街”最终的目标是要打造一个全国性的商业街区品牌，为全国的商业街区树立标杆。

（搜铺网）

银泰网属于垂直型b***嘛

商品通和服务通。银泰百货致力于建立数字化会员系统和全国首个百货业付费会员体系INTIME365，整合优化供应链，银泰创新新零售，推出喵街等多个互联网+产品，着力打造智能化新商场，开创了线上线下相融合的购物场景和营运模式。

喵街上的化妆品真不真

如果你在喵街下单，后台系统会提醒客服或者导购送货去商场快递点。或者你也可以亲自试验一下能不能现场提货，货品是不是来自银泰。喵街买的化妆品靠谱吗喵街买的化妆品靠谱吗是很多人都有的疑问，就了解因为这个APP是银泰...

银泰的日子也不好过了▏大公司

（银泰，你还好吗？）

文/石玉来源/好奇心日报

在浙江、湖北、陕西、安徽和北京，你可能会看到不少标有“银泰购物中心”的百货商场。

银泰创立于1998年的杭州，现已发展了18年，目前，他们在全国经营和管理着29家百货店和17个购物中心。

6月30号，银泰商业发布公告，他们已收到来自阿里巴巴的换股通知，换股完成后，阿里巴巴合计持有了银泰757,560,738股股票，占全部已发行股本的27.9%，这意味着阿里巴巴成为了银泰最大的股东。

90年代中期，国内一度假货泛滥，银泰是第一批品牌化经营的零售商之一。他们抓住了居民收入增加的机遇，以服装、化妆品为突破口，提供了有别于其他家的优质产品和服务，并取得了随后20年的繁荣。

但是现在，人们的购物方式在升级，国内百货的同质化严重，国内线下零售业的竞争也愈发激烈。***百货商业协会3月31日发布的《2015年***百货行业发展报告》调查了80家线下零售企业，这些企业的销售总额同比增长9.3%，但总利润却下降了12.05%，利润率下降了19.53%。在受访的企业中，有46.25%的企业销售额都有所减少。

#今年上半年，银泰的日子也不好过。#

本周三，银泰商业集团发布了2016上半年财报。截止 6月30日的财报显示，银泰上半年的同店销售额跌幅为4.1%——所谓的同店销售额，指的是同一家店铺在相同时期下的销售额——这是衡量零售商盈利能力的重要指标。目前，银泰在国内共有45间门店，开业超过一年的43间门店中，超过一半都存在销售额的下跌的情况。

特别是成立于2010年之前的老店，更是面临普遍的亏***。在银泰的大本营浙江，多家门店存在着双位数的销售下跌。杭州武林银泰店成立于1998年，是银泰最古老的门店，财报显示，今年上半年该店的销售额为9.758亿元，较上年同期下跌了6.9%，跌破了10亿大关。

经营情况最差的是河北唐山银泰城，这家银泰城开业于2013年12月，是近几年新成立的百货店之一。2010年之后新开的银泰店亏***的不多，唐山银泰城却是个例外，但今年上半年，这家店的营业额跌幅达37.8%。

其实2015年时，银泰的数据还不是这样。截止至2015年12月31号的银泰 2015年年报显示，他们的总销售额同比上涨了6%，母公司净利润同比增长17.5%。在财报里，银泰将利润的上涨归结为同店销售额的增长（0.5%）、新开购物中心的销售表现和租金收入的增长。

但经历了去年的双重上涨后，银泰今年上半年没能保持住这种增长。

过去，银泰曾采取特许经营的方式进行扩张。2015年，银泰销售所得的总款项约为人民币 167亿元，其中只有 10.8%是直营的商场获得的，特许经营的门店贡献了高达 83.5%的销售额。

国内百货的前身是过去各地的国营商店，不同区域的市场有差异，品牌的多层级经销使得国内百货长期处于地方垄断的*面。例如，银泰约有65.8%的门店都位于浙江省，金鹰超过65%的门店位于江苏，天虹有55.9%的门店位于深圳和周边城市。

地方龙头造成市场进入的壁垒比较高，阻碍了百货向全国连锁的方向发展。为了打入更多市场，特许经营一度为百货公司的扩张带来了便利。

但是现在看来，特许经营很可能是饮鸩止渴。它很难维持住百货的整体品质和品牌形象，也拉低了运营效率。

2015年，银泰在努力加大自营能力。他们采取了深度联营、买断销售等方式进行转型，试图整合供应链，提高利润率。“这些年来，银泰一直在缩减代理层级。原来是品牌商是一级代理、二级代理、三级代理，还有托管商，但我们正一步步进行缩减。我们希望跟品牌建立直接的关系，原来的结构已不利于供应链效率的提升。” 银泰商业CEO陈晓东此前接受媒体采访时说。

但从今年上半年的数字来看，供应链的整合和成本的管控尚没有出现很好的经营效果。

#银泰还想了其它的一些法子。#

面对日益发展的电商，银泰从2012年起便开始和阿里巴巴合作，他们先后与天猫、支付宝钱包达成了合作，2014年3月，阿里以53.7亿港币战略入股银泰商业，银泰创始人沈国军将大股东转手至阿里巴巴集团。当年5月，银泰创始人沈国军宣布不再连任银泰商业的执行董事，他还辞去了董事会**兼战略发展***会**职位，这意味着沈国军退出了集团的执行层面。

今年的6月30号，阿里巴巴行使换股权后，阿里的持股量由10.2%增至27.9%，沈国军的持股数进一步下降，从21.87%降至17.56%。随后，银泰和阿里合作推出了首张虚拟会员卡“银泰宝”，实现了会员和支付体系的打通。

但合作是否真的能重振银泰的百货业？或者确实能帮助阿里找到一个线下的入口？似乎答案还存疑。

阿里巴巴与银泰合作的几年时间里，他们共同开发了一系列互联网产品，包括喵街、喵货、西选、意选及喵客等应用。银泰支持阿里巴巴的线上品牌在银泰实体店内出售，同时，银泰的线下品牌在将在阿里巴巴平台上销售。

截止去年年末，46个线上淘品牌出现在了银泰的实体店，约580个银泰线下品牌实现了线上销售，银泰已在O2O项目上投入了1500万港币。这一系列合作曾被视为零售业线上、线下融合的尝试。

但就去年双十一我们的实地体验来看，这些APP的普及率并不高。去年双十一，我们在杭州银泰西湖文化广场店看到“喵街app”的宣传招牌，这个APP试图为逛街的人提供地图索引、wifi服务和餐饮排队领号服务。但一个显示2万人订阅的栏目阅读数只有50多人次，页面条目也只有2-3个，在杭州银泰，听说过这个应用的消费者并不多。

实体店和互联网还没能有效地融合，“线上聚客、线下体验”的理想效果还远未能实现。

银泰商业集团CEO陈晓东曾说：“任何一个企业终将被打翻，区别在于是被别人打翻在地，还是自我打翻。”看来，想不被拍在沙滩上，银泰还要更加突破自我才行。

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有谁知道银泰网和杭州看到的那个银泰百货公司是一家的吗？

面试很简单，问你有没有做过什么销售类的工作，是不是本地人，学历什么不重要，只要你长的不难看基本上都可以进入复试。复试是培训后考试问各部门经理主管的名字，商场所有楼层都买些什么，可能问你要买什么去几层，怎么去，还有一些理货的程序，总之就是乱七八糟的工作内容培训，基本上都很简单。

银泰网上面东西怎么样呢？

银泰网不错的，银泰集团旗下的。专门从事网络销售的商城，商品和实体的柜台质量一样。款式型号都一样。但是要稍微便宜点。另外如果从券券在线网去银泰购物，能返还一定比例的现金的。方便又省钱的。

银泰网会有赝品？

这个应当不会有的

银泰里面“看不见的手”

今天是国庆7天长假第一天，你们的逛吃逛吃模式已经开启了没？

在这个风轻云淡、不急不躁的美好季节，愿“东南财金”的每一位粉丝，都度过一个美好的假期！

它们以及它们所宣扬的消费理念、消费模式等等，有的大家可能早已听闻甚或已有切身体验，有的则可能还鲜为人知。但不管如何，相较于传统的消费场景，它们都是算得上新奇而带有实验性质的——也许，它们会成为新的消费趋势，并改变我们的消费习性。

第一个出场的，是银泰百货。

今天的银泰，活得像个异类。

据《联商网》相关报告显示，过去一年，全国重点城市知名百货店关停55家；连续6年的关店潮，大量百货公司败走，即便是马莎这类知名外资百货公司的情况也不容乐观。不止国内，公开数据显示，近年来，***共计关停百货商场800多家，坪效较10年前暴跌24%。

而据阿里巴巴集团副总裁、银泰商业集团CEO陈晓东透露，银泰百货今年以来同店销售额增长18%，录得10年来的最高增幅。

“异类”银泰，在过去500天里，创了成立20年来的最大变*——与阿里全面融合、推进数字化战略、重构人货场链路……当前，银泰已经成为国内首家具备大规模新零售能力的百货公司，可谓国内百货业唯一且第一的新零售样本。

银泰依然矗立在那里。但银泰其实已经不在那里了。

去年花了1亿重金升级改造的银泰百货宁波东门店，现在的过道宽达3米，这在寸土寸金的商场里显然足够奢侈。店里的装修也富有格调，采用了黑色裸顶。几个集装箱被搬到了运动服装区，上面的涂鸦闪耀着时尚、年轻的元素。七楼全部增设为餐饮区，吸引了涌上外婆桥、留夫鸭等10多个品牌入驻……

银泰百货东门店的“类商业中心”格*，今天已一览无余。但这还只是表面。

“目前，银泰百货的喵街电子会员宁波有60多万，其中365会员宁波有10万。”银泰东门店企划部负责人赵小姐介绍，银泰所有的门店都打通了，消费者可以通过喵街APP在国内任何一家银泰店购物，还可以自由选择场景，线上购物7天到店自提，或者线下购物定时达、任性邮。

记者在杭州武林银泰体验到的新零售，更“新”。

这家店俨然已经是一个依靠大数据驱动的智慧门店，不仅有App下单到店自提或送货上门，而且还有触摸屏下单购物。商场里开设有电商线下体验店，在线下单后，会有机器人或工作人员在门店拿货再快递给顾客，门店相当于一个仓库，在实现销售的同时也拉动了在线货物销售和配送。

银泰东门店相关负责人介绍说：

“武林银泰是一个样板，不久的将来，宁波银泰店也会实现。”

在两家银泰百货店，记者比对了喵街和店里的部分商品价格，发现线上线下价格一致。

“我们所有产品，线上线下价格是统一的。”银泰百货首席架构师“晓浪”介绍说，如今，线上和线下的边界逐渐模糊，银泰的客户群和电商客户群也已经高度重合。

“我们可以看到，每天有30%交易额的产生是因为消费者当天在场外打开过喵街后产生的，这个数字今后会越来越高。它已经融合在一起，变成消费者购物的一部分，不是两个渠道。消费者的购物模式，一部分在线上，一部分在线下，构成了完整的链路。门店销售额有相当一部分并非纯粹来自实体店，而是来自线上下单，然后到店提货或者送货上门。”在云栖大会银泰峰会上，银泰商业集团CTO鄢学鵾介绍。

银泰，已经生出“看不见的手”。

过去，顾客只有走进商场才能获得品牌与商品信息，其中存在巨大的信息不对称。而现在在银泰百货，通过喵街APP，顾客就可以获知商场有哪些品牌，有没有停车位，甚至可以全面了解商品优惠信息。

这些都是顾客“看得见的新零售”，其背后是银泰百货对于会员、货品、场景的数字化。在银泰百货，进店、逛店、走进专柜、上下楼，甚至离场等各个场景下，顾客都是可识别的，甚至顾客在一件衣服上停留的时间都会形成数据，如果停留的时间较长，商场就可以增加补货数量。

据阿里云CEO胡晓明透露，银泰百货新商场业务全部是在阿里云中运行的。在针对银泰百货数字化会员身份识别、行动轨迹分析时，阿里云的EDAS提供了很好的可伸缩架构能力，能够保障大促顺利进行，平稳度过业务高峰。甚至是最核心的数据传输服务和线上线下数据同步方面，银泰百货也是通过阿里云数据传输服务作为整体数据同步方案。

银泰方面数据显示，截至今年9月，银泰商品数字化程度达到58%，数字化会员达到500万。正是数字化，给银泰带来了10年最高的销售额增幅。

银泰百货或将成为***第一个“互联网化的百货公司”，也将是一个拥有程序员最多的百货公司。

阿里巴巴CEO张勇指出：

“今后百货店的区别，只有是不是数字化门店。

百货需要重新定义，一定要切入货物本身，完**货的高度匹配。数字化是百货业重新定位的前提，我们要了解客户需求，更多满足他们没有被满足的需求。

数字化是前提，但不是百货业改革的终点。*部租借柜台的联营扣点模式今后会走到尽头，百货业最终是看业者对货物和消费者的理解，要回归商业本质。”

而作为闪着金光的消费者，你可能应该随时担心自己支付宝里的余额……

专家点评

阿里云大学云栖商学院特聘老师姚大球

“新零售”这个话题其实在2016年末到现在都是一个非常热门的话题，不管是小米、阿里、京东，都涌入到这场战争中。“新零售”已经变成了人们生活中的一部分，你不得不接受它。

不管是新零售还是传统零售，所有的零售形态无外乎就是信息流、资金流和物流的结合。所谓的“新零售”，就是更高效率的零售，就是不断把信息流、资金流和物流整合的“新零售”。

银泰百货围绕顾客价值，从“人、货、场”的重构入手，重新定义了“商场”。“人、货、场”是商业中最本原的，是让消费者在合适的时间、合适的地点，遇到他所需要的合适的商品，让他在一个合适的商业环境中遇到让他过目不忘、产生兴趣的商品。

新零售就是用大数据、新技术，利用制造端的改革和升级，利用创新的金融手段，完成“人、货、场”的重构。

END

文字：薛智谊| 编辑：程旭辉| 美编：周驰