认购单是什么意思(上海1996年住宅建设债券认购单可以兑现吗)

上海1996年住宅建设债券认购单可以兑现吗

可以。住宅建设债券认购单是商品房买卖双方在签订商品裂州穗房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，1996年的还没有作废，可以兑现。建设债券是指发债迹咐筹肆卜措的资金用于建设项目的债券，不属于**债券的范畴，是通过举借债务筹集专项资金来建设住宅是发放的。

连锁销售申购单中的B代表什么意思

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如何签订商品房认购书，商品房买卖认购书纠纷如何处理

您好！您好。很高兴为您解答签了认购书还能不能退定金的问题。首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判，以最大诚意促使合同订立。认购书签订后，出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此前不得另行定购或转售，但买受人不能如期而至则坐失商机；买受人享有优先购买权，但出卖人另行订购或转售则无法实现权利。定金能够制约双方当事人履行各自义务：出卖人可以保留商机，但另行订购或转售则双倍返还定金；买受人享有优先购买权，但自身原因而不能订立合同则丧失定金。定金具有督促、制约、保障的功效，定金罚则对双方当事人平等适用。《商品房合同司法解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说，返还定金的条件是“不可归责于当事人双方的事由”，丧失定金的条件为“因当事人一方原因”，故买受人应当在约定时间与地点继续磋商合同事宜，否则将丧失定金。认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同不能订立的，属于“不可归责于当事人双方的事由”，定金可以返还。由此可知，定金可以保障买受人利益，也可以变成购房陷阱。望采纳

请教斑竹（全保认购）

全保的意思是你发起多少.除了你先自己认购以外.剩余的部分你也要保底!比如:你发起单是128元的,你先买了100的,再保底28.就是这个意思:handlaugh

什么是认购单？

认购单的意思是指同意在某一固定价格内购买，双方签订购买合同。认购的解释:(1)同意在某一固定价格内购买。

(2)在正式协议书上签名购买(如股票),尤指签名认购新的证券。商品房认购单是商品房*双方在签订商品房预售合同或商品房现房*合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

认筹单是合同吗

认筹单不是合同，原因如下：1、认筹金只是楼盘开盘前，消费者去开发商那里填写个人资料，交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”...

申购单是什么意思?不要和支出凭单弄混

申购单申购单是在ERP系统中采购货物的第一步提交的单据。请购单包括请购单的基本信息和采购商品的基本信息，需要审批后才能进一步采购。申购单（Purchaserequisitions）英文名称请购单（Purchaserequisitions）是为购买商品而...

认购/定购单上开发商未盖章，是否有效？

一、案情简介

二、基础分析

三、诉讼策略——财产保全

四、审理经过

五、改变策略——进行和解谈判

六、思考

———————律师团队简介——————

张悦律师 北京盈科（上海）律师事务所

代表性案例

2021年，代理蔡某某离婚分割房产纠纷一案；

2021年，代理陈某某离婚分割动迁利益纠纷一案；

2021年，代理葛某某处理房屋买卖合同纠纷一案；

2021年，代理沈某某处理房屋买卖合同纠纷一案；

2021年，代理上海某置业公司处理某楼盘包销利益分割纠纷一案；

2022年，代理于某某处理上海市静安区华侨城苏河湾商铺租赁合同纠纷一案；

2022年，代理王某某处理上海市闵行区北翟路商铺租赁合同纠纷一案；

2022年，代理王某某处理上海市普陀区阳光威尼斯商铺买卖合同纠纷一案；

2022年，代理扬州某公司处理闵行区恺尊广场商铺物业服务合同纠纷一案；

2022年，代理上海某企业管理公司处理商品房委托代理销售合同纠纷一案；

2022年，代理嘉兴某公司处理商品房委托代理销售合同纠纷一案；

2022年，代理昆山某公司处理商品房委托代理销售合同纠纷一案；

2023年，代理某大型上市商超处理房屋租赁合同纠纷一案；

2023年，代理周某某处理房屋买卖合同纠纷一案。

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认购单是定金，收据是预约金，可以退吗

依案情看，《认购书》约定的是“定金”。“定金”的法律后果是，支付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还；收取定金的一方违约，须双倍返还。所以，田某强调该笔款是“定金”的意义就在于此。就本案而言，结合开发商在单方反悔房屋价格及以“预约金”来对抗田某“定金”的主张看，开发商也意识到如果按“定金”执行，将对自己非常不利，所以，其极力主张其收取的是“预约金”而非“定金”。因“预约金”并不是法律的专有名词，它到底具不具备“定金”的性质，还是要从当事人意思表示来判断。对于购房者而言，其所掌握的法律常识通常会弱于开发商，而开发商在明知《认购书》已约定“定金”的情况下，将收取的款项写为“预约金”，其规避“定金”法律后果的主观意图还是比较明显的。因此，从这个角度考虑，我们更倾向于双方真实意思表示实为“定金”。但是，如果收据写为“预付款”，那性质就明确了。所以要提醒大家，在签订合同后注意查看收据记载的款项名称与合同约定是否相符。这关乎款项性质的认定问题。

买房认购书和置业计划书一样吗？

答：业主购买开发商的新建房子，先看实地建好房子，再看样板房，业主看了房子确定后，付了一万元买房认购书，认购书同定金单子差不多，同置业计划书不一样，因为认购单是开发商定制卖房的一种手续，置业计划书是业主自己设想的计划，一年里计划要买什么东西等。