2021年房屋维修基金交多少

房屋维修基金交纳的相关内容

房屋维修基金是指为了保证房屋长期使用和维修需求而设立的资金，用于维修和保养房屋所产生的费用。根据不同地区和房屋类型的不同，房屋维修基金的交纳标准和规定也会有所不同。

1. 房屋维修基金交纳标准

1. 多层住宅(不配备电梯)：按照每平方米60元交纳。

2. 多层住宅(配备电梯)：按照每平方米90元交纳。

3. 别墅：按照每平方米50元交纳。

2. 房屋维修基金的使用

房屋维修基金是终身使用的，业主在办理交房手续之前只需要缴交一次。如果在业主居住期间需要动用房屋维修基金，导致账面金额低于30%，则需要再次续交。

3. 房屋维修基金的代收

房屋维修基金一般由售房单位代收，以确保基金的及时缴纳。房屋维修基金的代收费用标准根据房屋类型而有所不同。对于多层建筑，代收费用是每平方米90元；对于别墅，则是每平方米50元。

4. 房屋维修基金的管理办法

房屋维修基金的管理办法和规定由当地住房公积金管理***会办公室根据相关法律法规制定和发布。业主在购房时需要遵守对应的管理办法，按照规定交纳和使用房屋维修基金。

5. 房屋维修基金与契税

房屋维修基金与契税是两个不同的概念。房屋维修基金是为了维修和保养房屋所设立的资金，由业主交纳并用于维修费用；而契税是购房时需要交纳的一种税费，根据房屋面积和价格的不同而有所不同。

根据2019年住房公积金管理***会办公室发布的通知，在2021年，房屋维修基金的交纳标准是多层住宅(不配备电梯)按照每平方米60元交纳，多层住宅(配备电梯)按照每平方米90元交纳，别墅按照每平方米50元交纳。交纳房屋维修基金是业主的义务，通过售房单位代收，一般只需要在办理交房手续之前缴交一次即可。但若在业主居住期间需要动用房屋维修基金导致账面金额低于30%，则需要再次续交。业主需遵守当地的管理办法和规定，合规交纳和使用房屋维修基金，以确保房屋长期使用和维修的需要。房屋维修基金与契税是两个不同的概念，不要混淆。房屋维修基金是为了房屋维修保养的费用，而契税是购房时需要交纳的税费。