世茂集团能挺过2022吗

世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，旗下拥有300多个项目和6,050万平方米的土地储备。虽然在2022年12月份，世茂集团的合约销售额同比下降了37.34%，但是该集团仍然保持正常运营状态。

1. 世茂集团关注业务品质

世茂集团在2022年将致力于发展高品质的增长，并将更加关注业务品质，特别是对客服务的品质。这意味着世茂集团将为业主和用户提供更优美的生活环境和更温暖的服务体验，带来更美好的社区生活。

2. 房地产销量下跌

根据数据显示，房地产市场在2022-2023年将经历销量下跌的情况。对于那些没有余地的高杠杆公司来说，面临倒闭的风险。在这两年里，世茂集团增加了2000亿元的负债，因此也成为了倒闭的候选人。

3. 子公司涉及诉讼情况

2023年4月29日，世茂集团发布公告称，在2022年年报审计过程中发现部分子公司涉及被执行和诉讼的情况，涉及总金额约162.88亿元。虽然部分涉诉金额尚无法统计，但这一情况可能对世茂集团的未来经营产生一定影响。

4. 世茂集团的土地储备

截至2022年12月31日，世茂集团拥有超过300个项目和6,050万平方米的土地储备，为集团未来的销售发展提供了必要的支持。据报道，2023年上半年，世茂集团将实现约3.2万套房源的交付。

5. 世茂集团的销售额下降

根据世茂集团发布的2022年未经审核营运数据，该集团在2022年12月实现的合约销售额约为70.3亿元，同比减少了37.34%。合约销售面积为44.61万平方米，对应的销售均价为1.57万元/平方米。

6. 退房问题

有投资者在2022年底1月初要求退房，与工作人员协商并签订退款协议合同，合同规定90个工作日内退款。超过规定时间后，投资者联系工作人员得到的是各种言语推拖，导致退款未能按时到账。

7. 面临的挑战与希望

在所有暴雷房企中，恒大、佳兆业集团以及世茂集团这样的老牌房企可能是最有机会挺过困境的。尽管他们面临着一定的挑战，但他们在行业中有一定的实力和信誉，这给他们带来了一丝希望。

8. 锦泓集团业绩变动

锦泓集团预计2022年的净利润将减少1.45亿元-1.6亿元，同比减少64.9%-71.3%。这主要是受新冠疫情的影响，导致业绩下滑。

9. 世茂集团否认转让深坑酒店

对于网传世茂集团转让深坑酒店的消息，世茂集团方面表示这一信息不实。世茂集团表示会进一步平衡资产持有量，但没有具体涉及转让深坑酒店的计划。

尽管世茂集团在2022年面临了一些挑战，包括房地产市场销量下跌和子公司涉及诉讼等情况，但从整体来看，世茂集团作为一家国际化、综合性的大型投资集团，拥有丰富的项目和土地储备。他们将关注业务品质，致力于提供高品质的增长。世茂集团还否认传闻中的转让深坑酒店的消息。虽然面临一定的挑战，但世茂集团仍然有望挺过困境，继续保持正常运营。