津巴布韦房价一平米多少钱

津巴布韦，一个位于非洲南部的***，房价相对较低，尤其是首都哈拉雷的房价。普通商品房的价格大约在每平米4000-7000元人民币之间，二手房价格更低。同样在哈拉雷地区，租房也相对便宜，市中心繁华区域的一套两室一厅公寓每月不到1200元，而郊区偏僻地区的租金更低。

1.***房价的惊人高价

1989年***国土交通厅公布的土地公示价格显示，东京银座的房价高达每平米97万美元，这个价格创下了吉尼斯世界纪录。需要注意的是，这些价格都是基于纸币的计算，目前***的房地产实际价值并不一定等同于这些数字。

2.津巴布韦货币贬值导致房价低廉

津巴布韦曾经经历过极高的通货膨胀率，特别是在2008年，通货膨胀率每天达到98%，也就是说货币每24小时贬值一半，对美元的汇率甚至达到1美元兑60万津巴布韦元。如今，津巴布韦的就业率只有10%，远低于***宣称的90%，实际上，津巴布韦的经济已经几乎停滞不前。

3.津巴布韦人均收入低导致房价下降

津巴布韦的房价如此之低主要是由于该国的人均收入低下。公务员和普通民众的收入都非常有限，无法承担更高的房价。由于津巴布韦***大量发行货币，导致通货膨胀和经济破产，这也是降低房价的原因之一。

4.房价水平与社会进步的关系

近年来，一些国内房产专家提出房价过低会使年轻人丧失奋斗的欲望，对社会进步不利。这个观点并不经得起推敲。以津巴布韦为例，即使房价相对较低，该国的经济和社会仍然陷入停滞，人民的生活质量也未见明显提高。房价的高低并不能简单地决定社会的进步。

5.***房价的快速上涨

***的房价在过去几十年里经历了快速的上涨。1987年全国商品房平均单价为408元/平米，而到了2020年，全国平均房价已达到9753元/平米，涨幅达到了23倍。尤其是在北京，上世纪80年代末到90年代初，平均房价只有1000元/平米左右，而现在已经超过9万元/平米。

来看，津巴布韦的房价相对便宜，主要是由于该国的货币贬值以及人均收入水平较低的原因。与此形成鲜明对比的是***房价的惊人高价，然而这些价格并不一定与房地产的实际价值相符。房价的高低并不能简单地决定社会的进步，这需要从更宏观的角度进行考量。在***，房价经历了快速的上涨，这也是当前社会讨论的热点问题之一。